Optimierung der Gebäudeautomation in kommunalen Bestandsgebäuden

Die Erreichung ambitionierter Klimaziele ist für Kommunen unter anderem mit einer energetischen Sanierung des Gebäudebestands verbunden. Diese besteht im Wesentlichen aus dem Austausch von Wärmeerzeugern, der Installation von Photovoltaik, der Dämmung der Gebäudehülle und dem Austausch von Fenstern. Potenziale aus der Optimierung des automatisierten Betriebs der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) werden nur selten beachtet. Hier führt die steigende Komplexität der Gebäudetechnik, Fachkräftemangel, Zeitdruck in kommunalen Abnahmeprozessen sowie der hohe manuelle Aufwand zur Überprüfung von Automationsfunktionen zu Defiziten in der Qualität der Gebäudeautomation. Dies motiviert den Einsatz von automatisiert durchgeführten Zertifizierungen von Automationsstationen im Bestand gegen Anforderungen der Betreiber und eine kontinuierliche Überwachung der Anlagenperformance. Der Beitrag beschreibt die Vorgehensweise zur Überprüfung der Gebäudeautomation im Bestand, dokumentiert Ergebnisse aus 40 analysierten Liegenschaften und ein umfassendes Performance Monitoring der Technischen Gebäudeausrüstung.